Enquêtes d'application courantes

Une caravane a été installée dans le jardin d'une propriété résidentielle. Le fils adolescent s'en servait pour s'asseoir avec ses amis et écouter de la musique.

Un permis de construire n'était pas requis car la caravane n'était pas un bâtiment et était utilisée à des fins accessoires à l'habitation principale.

Une caravane a été placée au milieu d'un champ en rase campagne. Le propriétaire foncier élève cinq poulets et cultive quelques légumes. Le propriétaire vivait dans la caravane. Il n’y a aucune justification particulière pour la présence de la caravane résidentielle sur le site. L'utilisation de la caravane n'entrait pas dans une catégorie autorisée par les politiques d'urbanisme.

Un avis d'exécution a été signifié pour exiger la cessation de l'utilisation résidentielle et le retrait de la caravane du terrain.

Le propriétaire foncier a fait appel de l'avis. Le recours a été rejeté par l'Inspection de l'urbanisme. La mise en demeure a été maintenue.

La caravane a reçu l'ordre d'être évacuée dans un délai de 12 mois à compter de la date de la décision en appel. Dans le cas contraire, le Conseil engagerait des poursuites. Le non-respect d’une mise en demeure constitue une infraction pénale.

Les horaires normaux de travail sont généralement de 8h00 à 18h00 du lundi au vendredi (et de 8h00 à 13h00 le samedi), mais peuvent varier. Si des travaux ont lieu fréquemment en dehors de ces horaires, vous pouvez signaler le problème à l'équipe de protection de l'environnement de la municipalité.

Planning Enforcement ne peut pas intervenir sauf en cas de changement d'utilisation non autorisé ou de violation d'une condition de planification. Si un changement d’utilisation s’est produit, l’équipe chargée de l’application de la loi ne peut alors enquêter que sur le changement d’utilisation. Nous ne pouvons pas enquêter sur la nuisance.

Vous pouvez signaler le problème à l'équipe de protection de l'environnement du Conseil.

Si vous connaissez l'adresse du lieu où les travaux sont effectués ou si vous pouvez la trouver sur une carte, vous pouvez utiliser notre registre d'urbanisme en ligne. Le registre d'urbanisme en ligne peut vous indiquer s'il existe des permis de construire relatifs au terrain ou à la propriété.

Vous pouvez également rechercher un terrain ou une propriété avec permis de construire préalable à l'aide de notre recherche cartographique.

Le Conseil de Cornwall ne conserve pas ces informations. Vous pouvez obtenir des informations sur les actes et les engagements en demandant un service au registre foncier. Il peut y avoir des frais minimes pour ce service.

Une clôture d'un mètre de haut a été érigée devant une propriété où il existe une clause restrictive sur les actes de propriété. Le pacte stipulait qu'il ne devait y avoir aucune clôture dans les jardins de devant.

Une clause restrictive est une liste de règles. Ils peuvent être ajoutés aux actes de propriété ou aux contrats de vente par un promoteur ou une société de gestion immobilière lors de la vente d'une propriété.

Le droit de l'urbanisme ne contrôle pas les pactes. La clôture est autorisée à aménagement car elle est en dessous de la hauteur maximale autorisée. Un permis de construire n'est pas requis.

Les violations des clauses contractuelles sont une affaire civile et ne relèvent pas du service de planification. Il a été conseillé au plaignant de demander un avis juridique ou de s'adresser au Citizens Advice Bureau.

Un nouveau propriétaire d'un bâtiment classé a retiré les fenêtres en bois et les a remplacées par des fenêtres en PVC. Ils n’ont pas demandé d’autorisation de construction classée pour les travaux.

Le style des fenêtres n'a pas préservé le caractère ou l'apparence du bâtiment classé. Un avis d'exécution a été signifié. Il a fallu retirer les fenêtres en PVC et les remplacer par des fenêtres en bois correspondant aux originaux.

Les graffitis sur un terrain ou une propriété privée relèvent de la responsabilité du propriétaire foncier. Si vous pensez qu'un jardin envahi par la végétation ou en désordre abrite des rats ou des souris, vous pouvez trouver plus d'informations sur notre page de lutte antiparasitaire.

Si l’état du terrain ou de la propriété nuit au caractère de la zone, l’équipe chargée de l’application de la planification peut enquêter. Vous pouvez faire un rapport sur notre page de rapport sur une violation présumée du contrôle de la planification.

Un nouvel accès a été créé sur une route très fréquentée. Cet accès posait des problèmes de sécurité routière. Le propriétaire foncier ne bloquerait pas volontairement l'accès. Le Conseil a signifié une mise en demeure exigeant le blocage de l'accès.